DH in Groß Steinrade

Projekt : Wir planen in Lübeck, Ortsteil "Groß Steinrade" in der Straße "Drögeneck" die Erstellung einer Gruppe von 6 Doppelhäusern (12 Wohnungseinheiten / WE).

Bautenstand : 2 Doppelhäuser (4 WE) sind bereits bereits fertiggestellt und von den Bauherren/ Eigentümern bezogen; 1 WE ist demnächst bezugsfertig; 2 WE sind derzeit in der Ausbauphase; mit dem Bau einer weiteren Doppelhaus-Hälfte (DHH) kann aufgrund einer bereits vorliegender Baugenehmigung unmittelbar begonnen werden.

Lage : Die Baugrundstücke wurden in einer Bebauungslücke entlang dem Straßenzug "Drögeneck", aus einer ehem. Wiesenlandfläche herausgetrennt angelegt. Rückseitig angrenzend besteht eine Acker- bzw. Gartenbaulandfläche (kein Bauerwartungsland).

Grundstücke : Die Grundstücke sind in einer Größe von 470 bis 670 qm angelegt. Aufgrund der städtebaulichen Vorgaben (Abstand der Wohngebäude zum Straßenverlauf), ergibt sich aus der hier vorhandenen Grundstückstiefe (Längenausdehnung von der Straße zur rückwärtigen Grundstücksgrenze) eine jeweils recht großzügige, vielfältig zu gestaltende Gartenlandfläche auf diesen Baugrundstücken. Der Grundstückspreis des voll erschlossenen Baugrundstückes beträgt 145,- EUR pro Quadratmeter.

Grundrisskonzept : In Anpassung an den Grundstückszuschnitt wurden Grundrisse mit Betonung einer rechteckigen Grundform konzipiert. Einen Auszug von Planungsvarianten zur Grundrissaufteilung finden Sie in den folgenden Rubriken "Doppelhaus Typ A - C". Innerhalb der vorgegebenen Grundriss-Außenabmessungen sind weitere Varianten der Grundrissaufteilung in den Geschossen möglich; auch eine alternative Gestaltung der Belichtung des Dachgeschosses über andere Gaubenformen oder Dachfenster-Varianten ist denkbar, oder auch die Erweitung des Raumangebotes mit einem Kellergeschoss.

Unser erweitertes Angebot : Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei der Finanzierung Ihres Projektes, der Organisation der Hausanschlüsse an die öffentlichen Ver- und Entsorgungsleitungen, der eventuell für Sie in Frage kommenden Beantragung von Fördermitteln und beraten Sie umfassend auch zu den sonstigen Erwerbs- und Bauneben-Kosten.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine ausführliche Beratung in unserem Büro oder auch gern bei Ihnen zu Hause.

3D-Visualisierung Übersichtsplan :